Prijava: Naplata potraživanja (Tuzla)
Kada će upravitelji koji su naslijedili "Amos" naplatiti potraživanja od stanara, koji skoro nikada nisu platili za održavanje zajedničkih prostorija u zgradama? Napominjem da je prošlo tačno 44 mjeseca (zastara nastupa uskoro), a niko od nasljednika Amosa ne utužuje dužnike (ima ih koji nisu od 2004. godine platili ništa)! Zašto bi mi ostali koji redovno plaćamo plaćali, kada zakon nije za sve isti? Ti novci (cifre su ogromne) bi se mogli usmjeriti za popravku fasada, i mnogih dugih stvari!
Vezano za Vaše postavljeno pitanje naglašavamo najprije da upravitelj „AMOS“, koji je izgubio pravo da se bavi poslovima upraviteljstva, nema pravnog sljednika koji je preuzeo sva prava i obaveze, te da je nad istim pravnim licem otvoren stečajni postupak koji vodi nadležni sud.
Upravitelji koji su sklopili ugovore o upravljanju i održavanju sa zgradama/ulazima gdje je prethodno upravitelj „AMOS“ imao zaključen ugovor samim time nemaju osnov da sporna potraživanja prinudno naplaćuju, nego samo za ona potraživanja iz perioda za koji su oni imali ili još uvijek imaju valjano zaključene ugovore o upravljanju i održavanju, u skladu sa odredbama člana 28. stav 1. tačka u) i člana 32. stav 4) Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrada ("Službene novine TK" broj 14/15).
S poštovanjem.