Prijava: Prijava kućepazitelja koji je uzurpirao prostorije zgrade (Tuzla)
Poštovani,
Nisam se sretala sa ovakvom vrstom problema niti sam ja ikad ikog prijavila. Naime, živim u zgradi Batva 8, tu sam se rodila i odrasla, sad imam problema sa osobom koji je kupio stan u zgradi na zadnjem spratu, zauzeo je terasu, zaključao što po pravilu treba ključ da ima svako od terase, posebno ljudi koji nemaju balkon jer su tu ranije sušili veš. Mi smo imali ključ, ali je otac izgubio ključ jer taj isti kućepazitelj Bedić M. i Vedran T. su nas vrijeđali na nacionalnoj osnovi iako je moj otac muslimanske vjeroispovijesti, okomili su se na penzionere, prema meni je drzak bio, neda ključ ni od terase ni od zajedničke prostorije u kojoj se ostavljaju trotineti, kvadovi, bicikla, a koja se nalazi u podrumu zgrade.
Budući da sam ja istog prijavljivala u policiju i rekla ko je on, moram i vas da obavijestim da navedeni Bedić M. neda ključ od terase niti dr. prostorija koje nisu njegove nego u vlasništvu zgrade. Ja sam na toj terasi bila i u ratu i sve vrijeme, a sada stranac prostorije zgrade koristi kao svoje.
Ovim pojedincima treba objasniti da je parking zajednički kao i prostorije zgrade, a ne da se provodi sila nad ženama i penzionerima. Ja sam i sama bila spremna da platim parking općini Tuzla da mi više ne prijete, slobodno dođite daću izjavu.
Pošto i dalje nastojim da živim u toj zgradi neću dozvoliti da me ti takvi istjeraju mene i roditelje moju majku koja je 1951 god a nastanjena je u zgradi od 1956.
Srdačan pozdrav
“Poštovana,
imajući u vidu cjelokupan sadržaj pitanja upućenog putem platforme Centar72, dostavljamo Vam sljedeći odgovor:
U pogledu poslova koji se odnose na rad upravitelja i oblast upravljanja i održavanja zajedničkih dijelova i uređaja zgrada, Služba civilne zaštite Grada Tuzle vodi upravni postupak za priznavanje prava na obavljanje poslova upravitelja i prestanak istog prava, postupak za uvođenje i ukidanje prinudne uprave i vodi Registar zgrada i upravitelja. Služba civilne zaštite Grada Tuzle, prema svom utvrđenom djelokrugu rada, ne izdaje radne naloge upraviteljima niti naloge predstavnicima etažnih vlasnika.
Iz cjelokupnog sadržaja Vašeg pitanja evidentno je da se suština opisane situacije odnosi na međuljudske odnose između samih etažnih vlasnika, a ne na upravitelja zgrade/ulaza. Obzirom na navedeno, naglašavamo da etažni vlasnici svoje odnose u suvlasničkoj zajednici uređuju dobrovoljno (putem međuvlasničkog ugovora ili na skupu etažnih vlasnika) ili prinudno (u vanparničnom postupku koji se pokreće na prijedlog bilo kojeg etažnog vlasnika kod nadležnog suda).
Imajući u vidu da opisujete zajedničku terasu na zadnjem spratu zgrade/ulaza, naglašavamo i da je važećim kućnim redom definisano da ulazna vrata od prohodnih i neprohodnih terasa budu zaključana a ključ dostupan kod lica koje odredi skup etažnih vlasnika. Stoga upućujemo sve etažne vlasnike navedene zgrade da održe skup i da donesu adekvatne odluke po pitanju predaje ključeva ovlaštenom/odabranom licu u zgradi – licu koje će sami odrediti ukoliko do sada to nisu učinili.
U slučaju verbalnog vrijeđanja po bilo kojem osnovu, nasilja ili verbalnih prijetnji da će biti napadnuti bilo čiji život ili zdravlje, potrebno je da podnesete prijavu organima unutrašnjih poslova i dostavite istima eventualne dokaze kojima raspolažete.
S poštovanjem.”