Prijava: BUKA U ZGRADI (Zenica)
Poštovani,
kao što navodite citirana Odluka je donesena 2000. godine, a izmjene iste 2003. godine. U međuvremenu je donesen Zakon o upravljanju i održavanju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada ("Službene novine Zeničko-dobojskog kantona", broj: 2/08.) a potom 15.04. 2016. godine je donesen Zakon o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, te Zakon o stvarnim pravima Fedracije BiH (Službene novine Federacije BiH», broj: 66/13. i 100/13.) koji su svojim odredbama značajno promijenili odredbe citirane Odluke o kućnom redu.
Stoga je vršilac dužnosti Gradonačelnika na inicijativu ove službe formirao radnu grupa radi izrade propisa u skladu s citiranim zakonima a u Zakonu o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade je propisano da općine i Grad Zenica mogu donijeti Odluku o kućnom redu.
Do eventualno donošenja nove odluke o kućnom redu direktno će se primjenjivati odredbe citiranih zakona.
U svakom slučaju možete putem skupa etažnih vlasnika (kućnog savjeta) tražiti da prvo upozori etažnog vlasnika koji bilo kojom radnjom ometa ostale stanare a ako ne prestane može upravitelj na zahtjev skupa etažnih vlasnika pokrenuti postupak.
U članu 76. Zakona o stvarnim pravima je propisano da "vlasnik nekretnine nije dužan da trpi da ga bilo ko bez posebnog pravnog osnova uznemirava time što posebnim uređajima ili na drugi način neposredno odašilja na njegovu nekretninu dim, neugodne mirise, čađ, otpadne vode, potrese, buku i sl. (neposredne imisije), pa je ovlašten zahtijevati da to uznemiravanje prestane i da mu se nadoknadi pretrpljena šteta.
Služba za inspekcijske poslove