Prijava: Obnova fasada u užem centru grada (Tuzla)
Poštovani,
Da li je u budžetu grada Tuzle predviđeno sufinansiranje obnove fasada u užem jezgru grada Tuzle za 2021. godinu? Da li stanari zgrade bez dozvole grada odnosno suvlasnika smiju uraditi dio fasade tj. fasadu na dijelu zgrade koja pokriva njihov stan i time narušiti izgled zgrade?
Unaprijed hvala na odgovoru.
“Poštovani,
Povodom vašeg pitanja koje se odnosi na obnovu fasada na zgradama u užem jezgru grda, obavještavamo vas o sljedećem:
U budžetu Službe civilne zaštite za period 01.01.2021-31.12.2021.godine nisu predviđena sredstva za sufinansiranje obnove fasada u užem dijelu grada.
U dijelu pitanja koje se odnosi na uređenje fasade bez odobrenja suvlasnika dajemo sljedeći odgovor:
Zakonom o prostornom uređenju i građenju (“Službene novine TK-a“ broj 6/11, 4/13 ,15/13, 2/16 i 4/17) propisano je da
Odobrenje za građenje, kao ni urbanistička saglasnost, odnosno lokacijska informacija nisu potrebni za sljedeće zahvate:
- radove redovnog održavanja i sanacije oštećene građevine koji se mogu smatrati radovima tekućeg održavanja.
Također, Odredbama zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade
( “Službene novine TK-a”14/15) propisano je da su fasada zgrade, ulazna vrata i prozori zajedničkih prostora zajednički dijelovi zgrade koji etažni vlasnici imaju pravo da koriste , te pravo i obavezu održavanja i upravljanja zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade.
O redovnom održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade odlučuju etažni vlasnici većinom glasova.”
S poštovanjem,