Prijava: Upit u vezi nadležnosti (Tuzla)
Poštovani,
Živim u zgradi koja je sazidana poslije 2010. godine i moj problem je sledeći:
U kupatilu koje pripada mom stanu pojavljuje se curenje vode sa plafona a koje se sa vremenom povećava i širi se prema zidu a na kojem se nalaze brojila električne energije za taj sprat.
Ovaj problem traje duži vremenski period i do sada je dolazilo i do otpadanja maltera sa plafona mog kupatila, curenja vode sa plafona i kao što sam pomenuo voda se širi i prema zidu na kojem se nalaze brojila za električnu energiju.
Pokušavao sam kontaktirati vlasnika stana iznad ali bezuspješno, nije zainteresovan za rješavanje ovoga problema.
Zbog svega gore pomenutog molim da me uputite kome da se obratim u vezi rješavanja ovog problema!
„Poštovani,
ukoliko je riječ o zgradi koja ima upravitelja, možete se obratiti izabranom predstavniku etažnih vlasnika radi izdavanja naloga upravitelju za uvid i eventualnu intervenciju (u slučaju sumnje na nastanak štete koja potiče od nedostataka na zajedničkim dijelovima zgrade).
U slučaju nastanka štete u stanu usljed nedostataka koji potiču od posebnih instalacija i uređaja iz stana drugog etažnog vlasnika, obavještavamo Vas da takvi nedostaci nisu predmet zajedničkog održavanja i da je za vođenje postupka po pitanju materijalne štete stvarno nadležan sud.
Ujedno napominjemo da svaki etažni vlasnik treba o svom trošku vršiti popravke u cilju održavanja svog posebnog dijela zgrade u ispravnom stanju, te da je etažni vlasnik dužan o svom trošku izvršiti popravku na svom posebnom dijelu ako je to neophodno da bi se otklonila šteta za posebni dio drugog vlasnika ili za dijelove zgrade koji služe zgradi kao cjelini.
S poštovanjem,
Služba civilne zaštite Grada Tuzle.”
