Prijava: Napušten stan 20 godina, balkon leglo ptica (Tuzla)
Poštovani,
U ulici Slavka Mičića 4, sp. 3 stan br. 10 niko ne živi više od 19 godina.
Stan je napušten, a po informacijama vlasnik Smajlagić A. je preminula a u razgovoru sa komšijama ima sina i kćeku u Parizu.
Sin se zove N. Luledžija a kći se zove Đ. Mujadžić.
Na balkonu vlasnika stana, razne ptice napravile su gnijezda te na istom balkonu se osjeti neugodan miris. U stanu niko ne zna šta je sa vodovodnom instalacijom kao i instalacijom grijanja.
Također navodim da za taj stan niko ne uplaćuje održavanje zgrade što bi po zakonu moralo a kako je vlasnik preminuo tužit se ne može sudu.
Zbog same situacije imamo strah od epidemije bolesti kao i od mogućnosti curenja vodo-instalacije.
Kako sam se već obračao BIZ Tuzla te dobio odgovor od njih da nam ne mogu pomoći oko čiščenja jer se radi o privatnom vlasništvu.
Konačno moje pitanje - Ako je stan napušten oko 20 godina i svi mi imamo problem u ulazu ko i kako nam može pomoći?
Unaprijed hvala na odgovoru
"Poštovani !
U vezi sa pitanjem - Napušten stan 20 godina, balkon leglo ptica, Služba
civilne zaštite obavještava vas o sljedećem:
Predstavnik etažnih vlasnika dužan je u skladu sa Zakonom o korištenju,
upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade
("Službene novine TK", broj 14/15) pribaviti Ugovore o zakupu, kartice
stana, ZK-izvadke, i iste dostaviti Upravitelju radi naplate naknade za
održavanje, ukoliko imate saznanja da je dosadašnja vlasnica stana
preminula, potrebno je da putem Općinskog suda Tuzla pribavite Rješenja
o ostavinskoj raspravi i utvrdite ko su nasljednici imovine poslije
smrti preminule Smajlagić, i iste obavijestite o problemu o kojem nas
obavještavate.
Obzirom da se radi o privatnom vlasništvu dužni ste obavijestiti
sadašnje vlasnike i tražiti od istih da nedostatke otklone ukoliko isti
postoje, upravitelj zgrade dužan je utužiti etažnog vlasnika ili
nasljednike ukoliko isti ne izmiruju obaveze propisane naprijed
navedenim Zakonom.
Sporove između etažnih vlasnika, kao i etažnih vlasnika i upravitelja
nadležan je Općinski sud u Tuzli."
S poštovanjem !
