Prijava: Curenje odvodne cijevi iz stana iznad (Zenica)
Služba za inspekcijske poslove daje obavijest na pitanje br: 3009 postavljeno putem Centra 72.
Vaš problem je u nadležnosti skupa etažnih vlasnika vaše zgrade, odnosno licenciranog lica (održavatelja zajedničkih dijelova zgrade) sa kojim ste vi sklopili ugovor o održavanju zajedničkih dijelova zgrade.
Prvi korak je da se putem predsjednika skupa etažnih vlasnika pokuša riješiti problem. U slučaju da isti nije u mogućnosti riješiti problm zbog opstrukcije komšije od koga curi voda, potrebno je da se Predsjednik SEV-a putem naloga obratiti izabranom održavaocu zajedničkih dijelova zgrade, gdje će isti pokušati da otklone kvar u privatnom stanu (na račun SEV-a ili počinioca kvara). U slučaju da vlasnik stana odbija da omogući ulazak u stan i otklanjanje kvara na vodovodnim ili bilo kojim drugim instalacijama, održavatelj zgrade ima mogućnost kod Gradske službe isposlovati Rješenje o prinudnom ulasku u stan.
Za štetu načinjenu vama zbog curenja vode, imate mogućnost putem Općinskog suda u Zenici tražiti naknadu štete.
S poštovanjem
Služba za inspekcijske poslove
---
Povodom pitanja broj: 3009 dostavljamo odgovor kako slijedi:
Odredbama Zakona o korištenju,upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređajha zgrade ("Službene novine ZDK" broj:4/16) u članu 35 propisane su obaveze izabranag upravitelja zgrade gdje je između ostalih obaveza propisano i da upravitelj bez odgađanja preduzima radnje na otklanjanju prijavljenih kvarova koji mogu prouzrokovati štete na zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade ili na posebnim dijelovima zgrade, što ustvari znači da ste vi u obavezi kvar prijaviti svom izabranom upravitelju , firmi koju ste izabrali da vam održava zgradu. U situaciji kada etažni vlasnik ne odobri upravitelju ulazak u stan radi otklanjanja kvara, shodno članu 22 stav 4. navedenog Zakona upravitelj upućuje zahtjev ovoj Službi za donošenja rješenja o odobrenju ulaska upravitelja u stan.
Služba za boračko-invalidsku i socijalnu zaštitu, stambene poslove i društvene djelatnosti.