Prijava: Smeće u stanu (Zenica)
Poštovani,
Na pitanje broj: 2551, Služba za ekologiju, komunalne i inspekcijske poslove daje sljedeći odgovor:
"Sva pitanja vezana za korištenje i održavanje zajedničkih dijelova i uređaja zgrade, pa i pitanja održavanja stana, uključujući i potrebne procedure, utvrđena su u Zakonu o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade (˝Službene novine ZE-DO kantona˝, broj: 4/16).
Predmetno pitanje upućuje grupa stanara, ne kanališući ga Skupu etežnih vlasnika (Kućnom savjetu) i Upravitelju zgrade koji je nadležan za rješavanje i ovih problema, a kako je Zakonom i propisano.
Etažni vlasnik Vesna Maleš je poznata inspekciji iz ranijih predmeta inspekcijskog nadzora ali ne po pitanju smeća u stanu. Prošlogodišnji odvoz smeća iz stana dotične je u skladu s propisima organizovao Upravitelj zgrade u suradnji sa nadležnom Gradskom službom za stanove, a ne inspekcijski organ.
Podsjećamo da su obaveze etažnog vlasnika utvrđene u čl. 22. Zakona, a njihovo kršenje je prekršaj iz. čl. 46. t.a) za koji Upravitelj shodno čl. 35. t. ad) podnosi nadležnom Sudu Zahtjev za pokretanje prekršajnog postupka protiv etažnog vlasnika.
Etažni vlasnici imaju pravo na mirno uživanje svoje nekretnine (stana) od (ne)aktivnosti drugog etažnog vlasnika koji svojim djelovanjem (dimom ili drugim štetnim imisijama) ometa taj mir putem sudske zaštite shodno odredbama čl 76. Zakona o stvarnim pravima (˝Službene novine Federacije BiH˝, broj: 66/13).
Povodom Zahtjeva iz pitanja za inspekcijski nadzor i izlazak komunalnog inspektora na teren na adresi Crkvice br: 3-C. Zenica, a vezano za odlaganje smeća na stubištu, u stanu i svojoj šupi od strane Maleš Vesne, obavještavamo Vas da je komunalni inspektor dana 15.06.2020.god. izvršio inspekcijski nadzor na navedenoj lokaciji, te utvrđene činjenice zadokumentovao zapisnikom.
Komunalni inspektor se u svome inspekcijskom nadzoru bazirao samo na površinu nad kojom ima stvarne nadležnosti vršenja inspekcijskog nadzora, a to je u ovom slučaju samo javna zelena i javna površina oko zgrade. Komunalni inspektor nema stvarne nadležnosti vršenja inspekcijskog nadzora po raznim osnovama nad privatnim stanovima, dijelovima zajedničkih niti zasebnih površina zgrade koje koriste stanari zgrade."
