Prijava: Kućni red i mir (u zgradama) (Zenica)
Na postavljeno pitanje Služba za ekologiju, komunalne i inspekcijske poslove dostavlja sljedeći odgovor:
"Članom 2. stav 2. Zakona o izmjenama i dopunama Zakona o javnom redu i miru ZE-DO antona (˝Službene novine ZE-DO kantona", broj: 4/16) utvrđeno je da se javnim mjestom smatraju i stanovi u stambenim zgradama kada se iz njih narušava javni red i mir. Nadzor nad odredbama ovog zakona vrši policija pripadajuće Policijske uprave. Sva pitanja vezana za uređivanje odnosa u zgradi mogu se urediti gradskim odlukama kao podzakonskim aktima prema članu 50. Zakona o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade (˝Službene novine ZE-DO kantona˝, broj: 4/16), uvažavajući odredbe navedenog zakona kao i odredbe Zakona o stvarnim pravima (˝Službene novine F BiH˝, broj: 66/13). Inače, skup etažnih vlasnika prema članu 18. Zakona imaju pravo i obavezu da upravlja zajedničkim dijelovima i uređajima zgrade i odlučuje i o drugim pitanjima pa i po pitanju kućnog reda u zgradi, pod uslovima poštivanja opštih principa i prava drugih lica. Uslovi za postavljanje vanjskih jedinica kućnih klima uređaja na fasadama posebnog dijela zgrade (stana) nije regulisano nekim posebnim propisima, sem opšte odredbe člana 22. stav (2). Zakona (odgovornost za štetu koja se učini drugom etažnom vlasniku)."
S poštovanjem,
---
Na postavljeno pitanje Služba za urbanizam dostavlja sljedeći odgovor:
"U vezi proslijeđenog e-maila koji se odnosi na pitanje postavljeno putem portala „Centar 72“ , a vezano za mogućnost zabrane izvođenja radova u stambenim zgradama u dane vikenda, te propisne ugradnje odvodnog crijeva klima uređaja, obavještavamo vas o sljedećem:
Odlukom o kućnom redu u stambenim i stambeno – poslovnim zgradama na području općine Zenica („Službene novine općine Zenica“ br.8/2000) utvrđen je kućni red u stambenim i stambeno - poslovnim zgradama na području Općine/Grada Zenica u cilju omogućavanja nesmetanog stanovanja, pravilnog korištenja prostora, instalacija, opreme i to kako u pogledu upotrebe i čuvanja tako i u pogledu reda, mira i čistoće.
Članom 8. stav (3) naprijed navedene Odluke propisano je da sviranje, pjevanje, korištenje radio, TV prijemnika, magnetofona i drugih aparata kao i radnih mašina i uređaja dozvoljeno je samo do stambene jačine zvuka u cilju neometanja i neuznemiravanja vlasnika i korisnika stambenih jedinica, dok je stavom (4) propisano vrijeme dnevnog i noćnog odmora, kada se vlasnici i korisnici stanova moraju ponašati na način da obezbijede potpuni mir i tišinu u zgradi i oko zgrade. Za nepridržavanje ovih odredbi predviđene su istom Odlukom i prekršajne sankcije.
Nakon donošenja Odluke o kućnom redu u stambenim i stambeno – poslovnim zgradama na području općine Zenica, doneseni su i drugi materijalni propisi koji se odnose na uređenje, korištenje, upravljanje i održavanje zajedničkih dijelova i uređaja u stambenim i stambeno poslovnim objektima i to Zakon o korištenju, upravljanju i održavanju zajedničkih dijelova i uređaja zgrade („Službene novine Zeničko-dobojskog kantona“ broj: 4/16) kao i Odluka o javnom redu i miru („Službene novine općine Zenica“ broj: 7/05, 3/08, 9/11 i „Službene novine Grada Zenica“ broj: 9/17) koja reguliše javni red i mir, između ostalog i u stambenim i stambeno - poslovnim objektima.
S tim u vezi, smatramo da bi navedenu Odluku o kućnom redu u stambenim i stambeno –poslovnim zgradama na području općine Zenica trebalo uskladiti sa odredbama Zakona o upravljanju i održavanju stambenih i stambeno-poslovnih zgrada, kao i Odlukom o javnom redu i miru.
Takođe vas obavještavamo da ćemo pri usklađivanju navedene Odluke, kao i Odluke o komunalnom redu ( „Službene novine općine Zenica“ broj: 7/11 i 2/13), predložiti da se u istu involvira i propisna ugradnja odvodnog crijeva klima uređaja."
S poštovanjem,